建筑工程类别划分标准

作者:丛猛项目部日期:2012年7月2日 17:29

      

 

工    程    名    称

单位

工程类别

工业建筑工程

钢结构

跨度

建筑面积

m

m2

>30

>16000

>16

>10000

≤16

≤1000

其它结构

单层

跨度

建筑面积

m

m2

>24

>10000

>18

>6000

≤18

≤6000

多层

檐高

建筑面积

m

m2

>50

>10000

>30

>6000

≤30

≤6000

民用建筑工程

公用建筑

砖混结构

檐高

建筑面积

m

m2

30<檐高<50

6000<面积<10000

≤30

≤6000

其它结构

檐高

建筑面积

m

m2

>60

>12000

>30

>8000

≤30

≤8000

居住建筑

砖混结构

层数

建筑面积

m2

8<层数<12

8000<面积<12000

≤8

≤8000

其它结构

层数

建筑面积

m2

>18

>12000

>8

>8000

≤8

≤8000

构筑物工程

烟囱

砼结构高度

砖结构高度

m

m

>100

>60

>60

>40

≤60

≤40

水塔

高度

容积

m

m3

>60

>100

>40

>60

≤40

≤60

筒仓

高度

容积(单体)

m

m3

>35

>2500

>20

>1500

≤20

≤1500

贮池

容积(单体)

m3

>3000

>1500

≤1500

单独土石方工程

单独挖、填土石方

m3

>15000

>10000

≤10000

 

(一)工程类别划分标准说明

工程类别划分标准,是根据不同的单位工程,按其施工难易程度,结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是编制工程招标标底时,计取有关费用的依据;同时也是承包方编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别列有:工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程,并分别分为若干类别。

(二)工程类别划分标准
    1.
工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库和其它生产用建筑物。科研单位独立的实验室、化验室、民用锅炉房等,按工业建筑工程的等级标准确定工程类别。

    2.民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括:住宅及各类公用建筑工程。

    3.构筑物工程:指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物,或独立具有其功能的构筑物。一般包括:烟囱、水塔、仓类、池类等。

    4.单独土石方工程:指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的,且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。

 (三)使用说明

    1.工程类别划分,以单位工程为划分的对象。设计连体的工程,其建筑面积以设计建筑物的沉降缝为分界线,分别确定工程类别。

    2.与建筑物配套使用的零星项目,如化粪池、检查井等,按其相应建筑物的类别确定工程类别。

    3.建筑物、构筑物高度,自设计室外地坪算起,至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积,按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度,按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

    4.工业建筑工程中的钢结构工程,檐口高度超过21m时,有关计费费率乘1.1系数。其它结构工程,檐口高度超过21m时,有关计费费率乘1.15。
    5.公用建筑遇设计有空间跨度的展览馆、礼堂、大会堂等,空间跨度超过24m的Ⅰ类工程,有关计费费率乘1.15系数;跨度超过18m的Ⅱ类工程,有关计费费率乘1.08系数;跨度超过16m的Ⅲ类工程,有关计费费率乘1.04系数。

    6.居住建筑的附墙轻型框架结构,按砖混结构的工程类别套用;但设计层数大于18层,或建筑面积大于12000m2时,按居住建筑其它工程的Ⅰ类工程套用。

    7.工业建筑的设备基础,单体砼体积大于1000m3,按构筑物Ⅰ类工程计算有关费用;单体砼体积大于600m3,按构筑物Ⅱ类工程计算有关费用;单体砼体积小于600m3,大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算有关费用。

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